Mäklare

Mäklare i Sundsvall hjälper dig med snabba lägenhetsaffärer

Mäklare i Sundsvall ser det inte som ett problem att du säljer lägenheten så snart efter att du köpt den. Vissa människor trivs helt enkelt inte i Norrland.

Har du tröttnat på Sundsvall? Kanske flyttade du dit med stora förväntningar på den fantastiska naturen och alla fritidsaktiviteter som Norrland erbjuder? Även om Sundsvall är en fin stad, är det inte säkert att den passar alla. Du som helst vill springa runt på nattklubbar hela veckan lång kanske trivs bättre i Stockholm ändå.

En mäklare i Sundsvall har förståelse för att du vill sälja din lägenhet så snart efter att du köpte den. Den som jobbar med att förmedla lägenheter har sett det mesta under karriären. Och att flytta till och från Sundsvall inom en kort tidsperiod är långt ifrån det märkligaste din mäklare upplevt.

Mäklare i Sundsvall vet att trycka på det positiva

En bra mäklare i Sundsvall kommer kunna vända din snabba försäljning till något positivt i marknadsföringen. Du behöver inte oroa dig för att det kommer framstå som att det är något fel på lägenheten, bara för att du lämnar den så kort efter att du köpte den.

Det är möjligt att han eller hon kommer raljera över ombytliga stockholmare som vänder kappan efter vinden när hen pratar med de potentiella kunderna, men det får du tåla. Huvudsaken är att du får bra betalt för din lägenhet. Det kommer du behöva när du ska köpa nytt i Stockholm. Priserna har hunnit stiga en hel del sedan du flyttade därifrån.

Mäklare

Värdera bostad i Uppsala och förhandla om dina lån

Att slippa topplånen är nog varje husägares dröm. Att värdera om sin bostad i Uppsala kan vara en mycket lukrativ affär för den som ska förhandla med banken.

Om det var länge sedan du förhandlade om lånen kan det vara hög tid att göra det nu, innan räntorna stiger alltför mycket. De goda nyheterna är att de senaste årens värdeutveckling på bostadsmarknaden i Uppsala mer än väl väger upp för eventuella ränteökningar. Du som ska värdera din bostad i Uppsala för första gången på flera år kommer nog bli glatt överraskad av resultatet.

Att värdera om din bostad kan göra att du helt slipper dyra topplån. Dina nuvarande lån kanske är beräknade på en värdering som gjordes för tjugo år sedan. Det finns en stor chans att ditt hus inte alls är så belånat som du och din bank tror. En värdeökning på bara några procent kan göra stor skillnad i plånboken varje månad om det innebär att du faller nedanför gränsen till topplån.

Tips för att värdera bostad i Uppsala

Vänd dig gärna till flera oberoende aktörer som kan värdera bostad i Uppsala. Då eliminerar du risken att få huset värderat till fel summa. Seriösa bedömare kommer sannolikt landa på ungefär samma summa, och då kan du enkelt avfärda den som eventuellt kommer med en helt avvikande siffra. Välj också tidpunkten för omvärderingen noggrant. Försök träffa in en pristopp på marknaden, så du får en så hög summa som möjligt att gå till banken med för omförhandling av lånen.

Allmänt

Vad gör man på SFI? | Vad innebär etableringsprogrammet?

Läs SFI i Stockholm eller på en annan plats i Sverige. Kom in snabbt och lätt i det svenska samhället med rätt språkkunskaper. Läs mer här!

Vad gör man på SFI?

SFI är en förkortning av svenska för invandrare och är en språkutbildning i svenska för de som invandrat till Sverige av olika anledningar. Det finns tre olika studievägar när man skall börja på SFI. Vilken man börjar med är individuellt och beror delvis på hur mycket studievana man har sedan innan. 1 är för dem med låg studievana medan 3 är för de som är vana att studera. Studievägarna består sedan av ett antal kurser. 1 består av kurserna A, B, C och D, studieväg 2 innefattar kurserna B, C och D, studieväg 3 utgörs av kurserna C och D.

På SFI ges de studerande möjlighet att utveckla:
– sin förmåga att skriva, läsa, förstå, prata och samtala på svenska

  • sin förmåga att anpassa språket till varierande situationer och syften
  • ett bra uttal på svenska
  • insikter i hur man lär sig ett annat språk
  • inlärningsstrategier för att kunna fortsätta språkutveckling,
  • sin förmåga att använda digital teknik
    • källkritik

De som är folkbokförda i Sverige, har fyllt 16 år och saknar kunskap om i det svenska språket kan studera SFI i Stockholm. Det är en bra grund för att sedan kunna studera vidare eller arbeta. SFI är kostnadsfritt då det betalas av kommunen och staten genom skattemedel.

SFI går att kombinera med ett annat arbete eller studier. Du kan antingen läsa SFI på heltid, det vill säga 40 timmar i veckan eller på deltid. Det går även att studera SFI på distans. Den som slutför D kursen får en bonus på 12000 kronor som inte påverkas av andra stöd eller bidrag. Det finns SFI i Stockholm och i de flesta städer och kommuner i Sverige.

Vad innebär etableringsprogrammet?

Etableringsprogrammet är ett program som finns hos Arbetsförmedlingen. Det består av individuellt utformade insatser, stöd och skall kombineras med att personen som går programmet aktivt söker arbete.

Målet är att den som deltar i etableringsprogrammet fort ska lära sig det svenska språket, hitta ett arbete och klara att försörja sig själv. Man kan delta i etableringsprogrammet om man är 20 – 65 år gammal och nyligen har fått uppehållstillstånd som flykting, skyddsbehövande eller anhörig

Arbetsförmedlingen ser till att den som kan och vill får en plats i programmet och sedan ansöker man om ersättning från Försäkringskassan för den tiden som man deltar i programmet. Till exempel kan man läsa hundra procent på SFI under den tiden.
Man får 308 kronor per dag när man går etableringsprogrammet. Har man barn eller bor ensam kan man ha rätt till vissa tillägg vilket gör att ersättningen blir högre.

Renovering

Att anlita, eller att inte anlita en golvläggare i Stockholm

Att hitta en golvläggare i Stockholm kan ta sin tid, men det brukar vara värt att vänta på. Fast en del golvjobb kan du faktiskt fixa helt på egen hand.

Om du vill att ditt nya golv ska bli riktigt snyggt krävs kunskap och erfarenhet. Det har en professionell golvläggare. Fast tyvärr är det inte alltid så lätt att få tag i en golvläggare som har tid för dig. Framförallt inte om du bor i Stockholm. Men det brukar ändå vara en god idé att vänta, för om du anlitar ett proffs kan du förvänta dig ett resultat därefter.

När du slipper leta golvläggare

Fast det finns tillfällen då du slipper leta efter en golvläggare i Stockholm. Om du till exempel tänker måla golvet i en heltäckande färg, så kan du ganska enkelt göra jobbet på egen hand om du vill och har tid. Det du först behöver ta itu med är att göra rent golvet ordentligt. Detta med ett rengöringsmedel avsett för ändamålet. Fråga efter det i närmaste färgaffär. Då passar du även på att köpa golvfärg. Golvfärg är mer slitstark än andra typer av färger.

När det är rent och skurat, är det dags för själva slipandet. Eftersom det sen ska målas räcker det med en lätt slipning för att få fäste till färgen. En liten nätt, elektrisk handslip fungerar då tillräckligt bra. Se till att dammsuga och torka bort allt slipdamm innan det är dags att ta fram färgburken. Efter några strykningar är jobbet sedan klart!

Bygg

Dränering är aldrig försent i Stockholm

När man bygger nytt i Stockholm ser man alltid till att vattenavrinningen under och runt byggnaden fungerar men det går att göra dränering runt äldre hus också.

Modern byggteknik och moderna byggkrav gör att de hus som byggs nuförtiden har bra dränering för att undvika fukt och mögelskador. För äldre byggnader hade man inte alltid samma medvetenhet om vattnets skadliga inverkan och man hade inte samma resurser till sitt förfogande för att utföra effektiv dränering i Stockholm.

Det finns också mark som genom förändringar i omgivningen blivit mer vattensjuk och därför börjat nå trädgård och husgrund. Om du upptäcker ökad fukt kring ditt hus är det därför dags att dränera marken innan det blir skador på husgrunden eller i källaren.

Det är en investering att beställa dränering i Stockholm

Det finns olika sätt att göra dränering kring en fastighet beroende på hur byggnaden och marken ser ut. Det viktiga är att få fart på vattenavrinningen så att inget stannar under huset eller runt husgrunden. Anlitar du ett företag med lång erfarenhet av att utföra dränering i Stockholm så ser de vilken typ av åtgärd som behövs. De kommer kostnadsfritt ut på plats för att undersöka huset och marken och sedan får du en offert.

Det kommer inga ytterligare kostnader eller avgifter när du fått och godkänt offerten, och som privatperson har du möjlighet att göra rotavdrag på arbetskostnaden. När arbetet är klart har du skyddat ditt hus från de kostnader som en vatten- eller fuktskada skulle innebära och du får garanti på arbetet.

Bostad

Bostadstrender 2022

Vi har två mycket speciella år bakom oss som antagligen påverkat oss mycket när det kommer till hur vi vill bo och vad vi letar efter när vi köper en ny bostad. Vi tar upp några av de trender som vi kunnat utreda under början på 2022.

Hallens nya status

I och med corona och de ritualer i form av mask och spritning av händer som pandemin förde med sig så har hallen fått en ny roll som saneringsstation. Även innan har hallen varit där vi tar av oss våra smutsiga skor och blöta ytterkläder men i och med covid har rollen för hallen som sluss till resten av boendet blivit mer tydlig. I framtiden skall vi inte vara förvånade om vi möts av ett handfat eller till och med en dusch som välkomnar oss innanför ytterdörren.

Mer och mindre rum

Ett annat resultat av pandemin är att den öppna planlösningen fått stryka på foten då fler och fler hellre väljer mer och mindre rum än öppna ytor. Många har under pandemin tvingats arbeta och studera hemma vilket har gjort det mer eftertraktat och praktiskt med flera möjliga arbetsplatser i en bostad än stora sällskapsytor. Ett bra sätt att få upp värdet på sin bostad just nu är att avgränsa rummen och sätta upp väggar. Ett bra sätt att få ut det mesta av sin bostad är att anlita en arkitekt i Stockholm. De vet hur man ser och får till nya lösningar i såväl hus som lägenheter.

Bostadsrättshus

Fristående villor som ägs likt en bostadsrättslägenhet blir mer vanligt och är otroligt attraktivt hos barnfamiljer som vill ha platsen, men inte ansvaret, som ett hus för med sig. Det blir enklare att äga ett hus då skötseln för husets fasad och uteplats budgeteras och sköts mer gemensamt genom en bostadsrättsförening. Detta är en ägandeform vi antagligen kommer se mer av i framtiden. Kan även hända att fristående villor i vissa områden går ihop för att bilda den här nyare typen av bostadsrättsföreningar.

Pensionärer flyttar in till stan och barnfamiljerna flyttar ut

Dagens aktiva pensionärer nöjer sig inte med att bo i en förort och plocka svamp. De vill ha ett omväxlande liv med konserter och restaurangbesök. Därför så säljer de sina avbetalda stora hus utanför stan och flyttar in till mindre lägenheter i city. Det är inte längre samma status i att äga ett hus utan en fin lägenhet med bra läge slår lika högt – om inte högre!

För barnfamiljer har det dock blivit viktigare med närheten till naturen. Därför väljer många att flytta ut på landet där det finns en naturlig närhet till skog och hav.

Allmänt

Förläng säsongen med en badtunna

Vad kan väl vara mer rogivande och mysigt än att få krypa ned i en badtunna en krispig höstkväll? Med en badtunna förlänger ni säsongen rejält och kan njuta av ett hett bad en kall kväll.

Något mer rogivande än att få sjunka ned i en badtunna med hett vatten en kylig kväll finns nog knappt inte. Många väljer idag att skaffa sig någon form av badtunna att använda sig av under såväl sommar och vår som höst och vinter. Det är ett sätt att förlänga säsongen på, eftersom det går att bada även under sena hösten och tidiga vintern om man har tur. Med en badtunna i plast får man en tålig och rejäl tunna som går att bada i under många år framöver. Det finns badtunnor i flera olika storlekar beroende på hur många personer man behöver eller vill få plats med i den.

Ställ din badtunna på ett plant underlag

En badtunna ska placeras på ett plant underlag så att den står rakt och stadigt. Oavsett var man önskar att placera sin tunna—på altanen eller uteplatsen eller mitt på gräsmattan—så bör man se till att den står jämnt på marken eller det underlag den står på. På sommaren kan man strunta i att värma upp vattnet i badtunnan om man inte vill bada hett. Om hösten, våren och vintern kan man däremot värma upp vattnet med hjälp av ett vedaggregat. Njut av årets alla årstider i en badtunna tillsammans med vänner och familj. Mer om badtunna kan du läsa på denna sida: https://badbaljan.com/

Städning

Hemstädning i Täby är den saknade pusselbiten

Vad är det som gör att ditt livspussel helt enkelt inte går ihop hur mycket du än försöker? Kan kanske hemstädning i Täby vara den sista pusselbiten på brädet?

Man pratar mycket om att få livspusslet att gå ihop. Det är ingen enkel sak när man är två arbetande föräldrar, med hus och fritidsintressen, att få dygnets timmar att gå ihop. Främst om man dessutom vill ha det där huset hyfsat rent och snyggt. Vad spelar det för roll att båda jobbar och tjänar bra när allt annat är en enda röra?

Den saknade pusselbiten i detta livspussel kan vara hemstädning. Anlitar du en städfirma att komma hem ett par timmar i veckan – eller mer – kan du få den städning som ger ordning och reda åt ditt hem och hjälper dig att hålla det fokus du behöver för allt annat.

Hur du hittar bra hemstädning

Att hitta hemstäd i Täby är egentligen inte svårt. Det finns många firmor i området som erbjuder hemstädning. Problemet är att hitta den firma som ger dig bäst städning till bäst pris. För att ta reda på det måste du ringa runt och ställa frågor till firmorna. Men vilka frågor ska du ställa då? Här kommer några förslag på vad du kan fråga:

Har ni ISO-certifiering för kvaliteten på ert arbete?
Jobbar ni för att er personal ska må bra? (Personal som mår bra gör ett bra arbete.)
Har ni utvecklade metoder för miljöarbete? Och använder ni miljövänliga produkter?

Bostad

Mörkläggningsgardiner ger en ombonad känsla

Hur mycket påverkar egentligen din sömn vardagslivet? Betydligt mer än vad du tror. Våra kroppar och våra hjärnor behöver vila och detta för att kunna prestera fullt ut. En arbetsdag efter en god natts sömn ser helt annorlunda ut jämfört med en arbetsdag efter en stökig natt. Detta kan säkerligen alla småbarnsföräldrar skriva under på.

Hur skapar man då bättre sömn? Miljön är – näst efter sängen – det absolut viktigaste om man vill få bättre sömnvanor. Atmosfären i ett sovrum måste peka mot avslappning och mot sömn: man ska längta efter att få krypa ner i sängen och sova. Detta gör att exempelvis mer explosiva färger gör sig bäst i andra rum. Mörkare, mer naturliga färger skapar en mer harmonisk atmosfär och en avslappnad stämning.

Att det är mörkt i sovrummet är även det en förutsättning för bättre sömn. Ljus – både på kvällen och på morgonen – är störande för sömnen. Genom mörkläggningsgardiner kan man slå två flugor i en smäll: du kan dels blockera ljuset och dels också få en inredningsdetalj som bidrar till en avslappnad atmosfär.

Mörkläggningsgardiner skapar en hotellkänsla

Mörkläggningsgardiner är vanligt förekommande på hotell och det ger också ett självklart svar om vad man kan förvänta sig. Vem sover dåligt på ett hotell egentligen? Här finns även en annan funktion. Hotell ligger ofta centralt och med det kommer också en massa oljud och störande brus från trafik och folk. Mörkläggningsgardiner isolerar bort en stor del av detta. Bor du mer centralt så är detta alltså ett gångbart alternativ även för att isolera bort ett störande ljud.

Tips för bättre sömn

I övrigt då, vad mer kan bidra till en bättre sömn? Temperaturen är en faktor som många missar. I ett sovrum så ska det vara lite svalare än i övriga rum då detta leder till att man sover bättre. Sängkläder har även de en stor påverkan. Många byter sängkläder mindre frekvent än vad man borde göra. Rekommendationen ligger på ungefär varannan vecka. Tänk även på att vädra ur och skaka av exempelvis ditt täcke vid varje byte. Att investera i nya bäddset är även det att investera i en bättre sömn. Här kan du – liksom med mörkläggningsgardiner – välja att matcha mot övriga färger och övrig interiör i ditt sovrum.

Ett avslutande tips gällande din sömn får summera den här texten: se till att lägga undan mobiltelefonen. Du blir bara piggare av att scrolla igenom flödet på Facebook. Plocka upp sunda vanor igen. En god bok är den bästa kudden du kan få.

Bil & Motor

Var gör jag däckbyte i Göteborg?

När du ska byta däck i Göteborg behöver du en bra däckverkstad där det är lätt att beställa tid, där du kan köpa nya däck och där du kan lämna på däckhotell.

Alla som inte har allrounddäck måste skifta däck två gånger om året när det blir ny säsong. Har däcken, utan att man märkt det, blivit slitna eller skadade är det lätt att upptäcka när man gör däckbyte. Lämnar du in bilen på en välutrustad verkstad inspekterar de däcken och säger till om det är dags att byta till nya.

En bra däckverkstad har också möjlighet att förvara dina däck. Du slipper köra runt med dem i bagaget och du slipper rengöra dem och bära in dem till förvaring. Anlitar du verkstadens däckhotell när du gör ditt däckbyte i Göteborg blir de tvättade och de förvaras i en lämplig miljö.

Du kan dricka kaffe medan de gör däckbytet

Däck som blir liggande i varm och torr luft kan ta skada, så det är viktigt att du tar hand om dina däck. Har du allrounddäck måste du se till att kontrollera mönsterdjup själv för att se när det är dags att köpa nya. Kontaktar du en välutrustad verkstad när du ska köpa nya däck beställer de hem däcken, monterar och balanserar dem åt dig.

Det är enkelt att beställa tid för däckbyte i Göteborg. På verkstadens hemsida hittar du lediga tider men du kan också utnyttja att de har drop-in. Medan de gör ditt däckbyte bjuder de på en kopp kaffe.